{"id":961,"date":"2023-05-22T20:45:40","date_gmt":"2023-05-22T23:45:40","guid":{"rendered":"https:\/\/fallettiadvogados.com.br\/?post_type=artigos&p=961"},"modified":"2023-05-22T20:49:46","modified_gmt":"2023-05-22T23:49:46","slug":"","status":"publish","type":"artigos","link":"https:\/\/fallettiadvogados.com.br\/en\/articles\/franquia-equilibrio-contratual-e-assessoria-juridica-preventiva-a-fim-de-evitar-litigios\/","title":{"rendered":"","raw":""},"content":{"rendered":"","protected":false,"raw":""},"excerpt":{"rendered":"","protected":false,"raw":""},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-961","artigos","type-artigos","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nFranquia: equil\u00edbrio contratual e assessoria jur\u00eddica preventiva a fim de evitar lit\u00edgios – Falletti Advogados<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fallettiadvogados.com.br\/artigos\/franquia-equilibrio-contratual-e-assessoria-juridica-preventiva-a-fim-de-evitar-litigios\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Franquia: equil\u00edbrio contratual e assessoria jur\u00eddica preventiva a fim de evitar lit\u00edgios – Falletti Advogados\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Tha\u00edssa de Freitas Cavalcante Renata S. 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Longo Kalassa<\/em><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:separator {\"className\":\"is-style-wide\"} -->\n<hr class=\"wp-block-separator is-style-wide\"\/>\n<!-- \/wp:separator -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Os empreendimentos lojistas franqueados ocupam hoje, visivelmente, a maior parte dos espa\u00e7os nos shopping centers e centros comerciais do pa\u00eds. O sistema de <em>Franchising <\/em>responde por aproximadamente 2,7% do Produto Interno Bruto (PIB)<a href=\"#_edn1\">[1]<\/a> e emprega diretamente mais de 1,4 milh\u00e3o<a href=\"#_edn2\">[2]<\/a> de trabalhadores. Trata-se de via para quem deseja expandir um neg\u00f3cio ou uma marca, em tese, j\u00e1 consolidada e testada no mercado, buscando, para tanto, investimentos financeiros de outros empres\u00e1rios.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Deste modo, no intuito de expandir uma marca ou neg\u00f3cio no mercado, seja de produtos ou de servi\u00e7os, o sistema de <em>Franchising <\/em>\u00e9 conhecido por utilizar recursos de terceiros neste processo de expans\u00e3o, mediante a ado\u00e7\u00e3o de um modelo bastante lucrativo para quem opta por franquear sua marca, eis que a empresa franqueadora pode obter ganhos de diferentes formas, seja mediante a cobran\u00e7a da taxa de franquia, de <em>royalties<\/em> mensais, ou mesmo atrav\u00e9s do fornecimento de insumos ou de produtos pr\u00f3prios pela franqueadora, tudo isso, garantido contratualmente pelos investidores, os franqueados da marca.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>De outro lado, ao contratar com uma franqueadora, os franqueados esperam receber a transfer\u00eancia de <em>know-how<\/em> de um modelo de neg\u00f3cio de sucesso, com uma marca j\u00e1 s\u00f3lida que, por consequ\u00eancia, venha a viabilizar a capta\u00e7\u00e3o e a manuten\u00e7\u00e3o de uma carteira de clientes que lhes tragam lucros.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Configura neg\u00f3cio jur\u00eddico de trato sucessivo, em decorr\u00eancia do prolongamento da rela\u00e7\u00e3o contratual no tempo, e com delimita\u00e7\u00e3o territorial, tendo em vista que, em regra, n\u00e3o \u00e9 permitido ao franqueado a distribui\u00e7\u00e3o de produtos ou servi\u00e7os concorrentes, existindo cl\u00e1usula de exclusividade. As presta\u00e7\u00f5es e as contrapresta\u00e7\u00f5es assumidas s\u00e3o cont\u00ednuas, durante a vig\u00eancia do neg\u00f3cio jur\u00eddico.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Consideradas tais caracter\u00edsticas, o contrato de franquia tem por ess\u00eancia obriga\u00e7\u00f5es sucessivas e permanentes, principalmente tendo em conta que o prazo de dura\u00e7\u00e3o do contrato deve permitir ao franqueado a recupera\u00e7\u00e3o do seu capital investido.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Todavia, em que pese o contrato de franquia busque a manuten\u00e7\u00e3o de uma rela\u00e7\u00e3o comercial na qual se espera que todos lucrem, devem ser sopesados os riscos decorrentes deste tipo de acordo.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Se, por um lado, a franqueadora tem a necessidade de expandir sua marca ou neg\u00f3cio atrav\u00e9s de investidores comprometidos com o sucesso da unidade franqueada, por outro lado os franqueados precisam averiguar se a contra\u00e7\u00e3o n\u00e3o lhes imp\u00f5e cl\u00e1usulas demasiadamente onerosas, muito dif\u00edceis de serem cumpridas diante das circunst\u00e2ncias e dos riscos inerentes a qualquer neg\u00f3cio.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>A exist\u00eancia de in\u00fameros processos judiciais em que se discute as contrata\u00e7\u00f5es e as rela\u00e7\u00f5es de franquia, mostra ser indispens\u00e1vel que, tanto a implanta\u00e7\u00e3o do sistema de <em>franchising <\/em>pela franqueadora bem como a contrata\u00e7\u00e3o pelos potenciais franqueados, sejam realizadas mediante assessoria jur\u00eddica, impondo-se a an\u00e1lise rigorosa dos termos e condi\u00e7\u00f5es do neg\u00f3cio e de todos os instrumentos legais que ir\u00e3o consolid\u00e1-lo.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Nesta senda, importante destacar que os contratos de franquia s\u00e3o firmados por meio da ades\u00e3o dos franqueados \u00e0s cl\u00e1usulas elaboradas no termo redigido pela franqueadora. Tal caracter\u00edstica leva \u00e0 necessidade da busca pelo equil\u00edbrio contratual, j\u00e1 que, eventualmente, o contrato elaborado pela franqueadora pode encerrar certa vulnerabilidade do franqueado com rela\u00e7\u00e3o \u00e0s suas disposi\u00e7\u00f5es, algumas bastante t\u00e9cnicas.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Vale ainda salientar que a caracteriza\u00e7\u00e3o da contrata\u00e7\u00e3o por ades\u00e3o n\u00e3o ocorre em raz\u00e3o do seu objeto, mas sim pela forma do consentimento do contrato, manifestado como simples ades\u00e3o a conte\u00fado pr\u00e9-estabelecido da rela\u00e7\u00e3o jur\u00eddica.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Deste modo, ainda que, em alguns casos, as condi\u00e7\u00f5es do neg\u00f3cio possam ser debatidas, no tocante \u00e0 forma e o prazo de pagamento, por exemplo, o instrumento oferecido ao franqueado \u00e9 formado por cl\u00e1usulas contratuais inseridas no documento de forma impositiva pela franqueadora.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>\u00c9 o caso, a t\u00edtulo de exemplo, da cl\u00e1usula arbitral, inclu\u00edda no contrato de franquia por op\u00e7\u00e3o exclusiva da franqueadora.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Abstraindo-se do cen\u00e1rio de franquia, certo \u00e9 que, regra geral, a conven\u00e7\u00e3o arbitral celebrada livremente pelas partes contratantes, quando arguida em um processo judicial, implica a extin\u00e7\u00e3o do feito sem julgamento do m\u00e9rito.<a href=\"#_edn3\">[3]<\/a> Todavia, quando prevista em contrato de ades\u00e3o, deve ter a concord\u00e2ncia expressa e inequ\u00edvoca do aderente, devendo ser estabelecida por escrito em documento apartado ou ainda, em negrito, com assinatura ou visto espec\u00edfico para a cl\u00e1usula, sob pena de nulidade.<a href=\"#_edn4\">[4]<\/a>.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>O Tribunal de Justi\u00e7a do Estado de S\u00e3o Paulo, em decis\u00e3o recente, proferida em 22\/12\/2022, anulou cl\u00e1usula arbitral que impedia o acesso de um franqueado ao Poder Judici\u00e1rio, sob o fundamento de que havia sido identificado no contrato um compromisso arbitral \u201cpatol\u00f3gico\u201d, ou seja, sem a concord\u00e2ncia inequ\u00edvoca do franqueado (TJSP, Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel n. 1003513-24.2020.8.26.0271, julgada em 22\/12\/2022). <a href=\"#_edn5\">[5]<\/a><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Neste mesmo sentido, em tamb\u00e9m recente julgamento do Recurso de Apela\u00e7\u00e3o n\u00ba 1006072-45.2021.8.26.0100, a 1\u00aa C\u00e2mara Reservada de Direito Empresarial do Tribunal de Justi\u00e7a do Estado de S\u00e3o Paulo aprofundou o debate sobre a quest\u00e3o da hipossufici\u00eancia dos franqueados diante das franqueadoras, consignando que, ainda que o franqueado tenha manifestado livremente a sua vontade, concordando com a inser\u00e7\u00e3o da cl\u00e1usula arbitral na oportunidade da assinatura do contrato, teria ocorrido \u201c<em>evidente viola\u00e7\u00e3o dos deveres de informa\u00e7\u00e3o e de transpar\u00eancia da franqueadora\u201d<\/em>, uma vez ausente a informa\u00e7\u00e3o quanto ao custo de um processo arbitral.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 controverso e, recorrente nos tribunais p\u00e1trios, o debate quanto \u00e0 inclus\u00e3o de cl\u00e1usula de elei\u00e7\u00e3o de foro, igualmente imposta de forma potestativa em muitos contratos de franquia. A cl\u00e1usula que elege foro espec\u00edfico pode ser considerada nula caso fique comprovada a hipossufici\u00eancia ou vulnerabilidade t\u00e9cnica do franqueado perante a franqueadora, ou ainda, a dificuldade do franqueado de pleno acesso Judici\u00e1rio.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Em julgado do Superior Tribunal de Justi\u00e7a<a href=\"#_edn6\">[6]<\/a>, de relatoria da Exmo. Ministro Ricardo Villas B\u00f4as Cueva, foi decidido pela nulidade de cl\u00e1usula de elei\u00e7\u00e3o de foro nestas condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:quote -->\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p><em>A cl\u00e1usula de elei\u00e7\u00e3o de foro nos contratos de ades\u00e3o, \u00e9 nula de pleno direito, tendo em vista que coloca o franqueado em desvantagem em rela\u00e7\u00e3o ao franqueador, dificultando-se assim o exerc\u00edcio da ampla defesa e do contradit\u00f3rio<\/em><\/p><\/blockquote>\n<!-- \/wp:quote -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>No caso acima julgado pelo STJ, restou comprovada a hipossufici\u00eancia do franqueado em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 franqueadora, haja vista o poder econ\u00f4mico e a presen\u00e7a nacional desta \u00faltima frente ao modesto capital social do seu franqueado. Assim, fosse mantido o foro eleito em contrato, o franqueado teria seu acesso ao Judici\u00e1rio prejudicado, tendo a garantia de sua plena defesa comprometida.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Por outro lado, \u00e9 v\u00e1lido tamb\u00e9m mencionar que, ante a vulnerabilidade do franqueado, atribui-se \u00e0 franqueadora o \u00f4nus de comprovar que efetivamente prestou toda a assist\u00eancia e informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para implanta\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Portanto, \u00e9 poss\u00edvel concluir que, em que pese a expectativa de vantagens rec\u00edprocas no sistema de<em> Franchising<\/em>, muitas quest\u00f5es relacionadas aos contratos de franquia chegam ao Judici\u00e1rio \u2013 o que eventualmente seria evitado mediante aconselhamento jur\u00eddico preventivo dos envolvidos \u2013 a exemplo dos temas recorrentes ora mencionados, al\u00e9m de outros, reiteradamente debatidos nos Tribunais Estaduais e Superiores. Por fim, caso o lit\u00edgio judicial seja inevit\u00e1vel, a interpreta\u00e7\u00e3o do contrato de franquia e a solu\u00e7\u00e3o a ser adotada devem, sempre que poss\u00edvel, buscar equilibrar eventuais desigualdades havidas entre os contratantes, em especial nos casos de demonstrada hipossufici\u00eancia dos franqueados perante as franqueadoras.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:separator {\"className\":\"is-style-wide\"} -->\n<hr class=\"wp-block-separator is-style-wide\"\/>\n<!-- \/wp:separator -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><a href=\"#_ednref1\"><strong>[1]<\/strong><\/a><strong> <\/strong>Dados divulgados pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Franchising (ABF) em <a href=\"https:\/\/www.abf.com.br\/a-abf\/\">https:\/\/www.abf.com.br\/a-abf\/<\/a>.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><a href=\"#_ednref2\"><strong>[2]<\/strong><\/a><strong> <\/strong>Dados divulgados pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Franchising (ABF) em <a href=\"https:\/\/www.abf.com.br\/a-abf\/\">https:\/\/www.abf.com.br\/a-abf\/<\/a>.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><a href=\"#_ednref3\"><strong>[3]<\/strong><\/a>\u00a0 Artigo 485, inciso VII, do C\u00f3digo de Processo Civil.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><a href=\"#_ednref4\"><strong>[4]<\/strong><\/a><strong> <\/strong>\u00a0Requisitos extra\u00eddos do \u00a72\u00ba do art. 4\u00ba da Lei n\u00b0 9.307\/1996 (Arbitragem).<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><a href=\"#_ednref5\"><strong>[5]<\/strong><\/a><strong> <\/strong>TJSP, Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel n. 1003513-24.2020.8.26.0271, ALEXANDRE LAZZARINI, Data do Julgamento: 22\/12\/2022.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><a href=\"#_ednref6\"><strong>[6]<\/strong><\/a><strong> <\/strong>STJ - AREsp: 1105342 PR 2017\/0117676-0, Relator: Ministro RICARDO VILLAS B\u00d4AS CUEVA, Data de Publica\u00e7\u00e3o: DJ 09\/08\/2017.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->","_pt_post_excerpt":"","_pt_post_title":"Franquia: equil\u00edbrio contratual e assessoria jur\u00eddica preventiva a fim de evitar lit\u00edgios","_pt_post_name":"franquia-equilibrio-contratual-e-assessoria-juridica-preventiva-a-fim-de-evitar-litigios","edit_language":"en"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fallettiadvogados.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/artigos\/961","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fallettiadvogados.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/artigos"}],"about":[{"href":"https:\/\/fallettiadvogados.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/artigos"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/fallettiadvogados.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/artigos\/961\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":991,"href":"https:\/\/fallettiadvogados.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/artigos\/961\/revisions\/991"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fallettiadvogados.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=961"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}